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Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.
Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Hamburg bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.
Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: kontakt@elblicht-immobilien.de
Karin Wentorp und Yvonne Schüttke
Immobilienexpertinnen aus Hamburg
Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.
kontakt@elblicht-immobilien.de
Tinsdaler Kirchenweg 279
22559 Hamburg
Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.
01 Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
02 Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
03 Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
04 Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
05 Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
Wir sind persönlich für Sie und Ihre Immobilie da!
Yvonne Schüttke und Karin Wentorp
Ihre Immobilienexperten im Hamburger Westen
Wir haben die Erfahrung.
Seit über 8 Jahren macht Elblicht Immobilien Käufer und Verkäufer glücklich. Wir kümmern uns persönlich um Ihre Bedürfnisse und läsen Ihre Probleme.
Wir haben das Handwerkszeug.
Mit jeder Menge Leidenschaft und etablierten Prozessen gewährleisten wir eine zügige und reibungslose Vermittlung - und natürlich ein Ergebnis, das Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. In allen Phasen des Immobilienverkaufs sind wir als Ansprechpartner für Sie da.
Wir kümmern uns um alles.
Durch eine sorgfältige Vorbereitung und richtige Inszenierung (Fotos, Videos, Texte, Grundrisse ...) und starken Werbeaktivitäten (Inserate, Internet, Facebook ...) sorgen wir für die Nachfrage nach Ihrer Immobilie. Gezielt kümmern wir uns um die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen. Wir sind konstant für Sie erreichbar - auch nach dem Notartermin.
Sie haben Fragen zu unserem Service und der Wertermittlung Ihrer Immobilie?
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